2025-06-16 19:32 Структура

Структура сайта на Тильде для управления недвижимостью

Сайт или лендинг на Тильде: управление недвижимостью

Как создать структуру сайта или лендинга на Тильде для управления недвижимостью. Чтобы сайт приводил лиды и клиентов. Сейчас расскажем с конкретными примерами.

Если вам нужен сайт — оставьте заявку на бесплатную консультацию с маркетологом. На ней мы выясним задачу и расскажем, как сможем помочь её решить. Подробнее и бесплатная консультация →

Если вы дизайнер, маркетолог, создаёте сайты, пишете тексты — подписывайтесь на бесплатный канал в Телеграме. Там я делюсь опытом, провожу разборы, показываю кейсы и помогаю поднимать чек на свои услуги. Внутри ждёт: бесплатный мини-курс по созданию продающих сайтов. А ещё за подписку дарю подарок: чек-лист клиентского сервиса, который помогает влюблять в себя заказчиков. Подписаться и забрать подарки →

1) Офер
«Профессиональное управление недвижимостью: +25% к доходности, 0% вашего времени на проблемы»
Упор на доход и освобождение:

«Сдадим ваш объект за 7 дней, заполняемость 98%, собираем 100% платежей».
«Избавим от ремонтов, жалоб жильцов и юридических рисков».
Призыв: «Рассчитайте вашу выгоду за 2 минуты → получите план повышения доходности».

2) Попадание в боли
«Знаем ваш кошмар: долгий простой, разруха в квартире, суды с жильцами и вечная «дебиторка»»
Тезисы:

«Квартира пустует месяцами? Сдадим за 7–14 дней по рыночной цене».
«Жильцы заливают соседей? Возьмём на себя ущерб и ремонт».
«Не платят аренду? Наша юрисдикция: 100% сбор платежей + штрафы».

3) Отличия метода
«Не просто «соберём деньги», а максимизируем прибыль через систему»
Наша технология:
AI-оценка объекта: определяем точную цену аренды + точки роста стоимости.
Жёсткий отбор арендаторов:

Проверка КИ, судебных баз, соцсетей.
Финансовая верификация (справки 2-НДФЛ/3-НДФЛ).

Цифровой контроль:

Дашборд с платежами, расходами, графиком ремонтов.
Онлайн-журнал инцидентов.
Пример: как квартира после редизайна стала приносить на 40% больше.

4) Ключевые ценности
«Управление недвижимостью — ваш пассивный доход без головной боли»
Что вы получите:

Рост доходности на 15–40% (за счёт премиального позиционирования и контроля расходов).
Сокращение простоев до 7 дней/год против рыночных 45 дней.
Юридическая защита: договоры с «непробиваемой» страховкой ваших интересов.
Цифра: «Клиенты экономят 20+ часов/месяц на управлении».

5) Лид-магнит
«Калькулятор доходности: узнайте, сколько вы теряете без профессионального управления»
Условия:

4 поля: тип объекта, район, текущий доход, сроки простоя за год.
Ограничение: «Для собственников от 2 объектов».

6) Кейсы + отзывы
«Объекты, которые работают на вас»
Кейс 1 (Москва):

Апартаменты в ЦАО:
Было: простой 60 дней/год, доход ₽120к/мес.
Стало: заполняемость 99%, доход ₒ190к/мес (+ реновация балкона).

Кейс 2 (Сочи):

Премиальная вилла:
Рост чека на 70% через позиционирование + консьерж-сервис.
Автоматизация расчетов с курортами.

Видеоотзыв: «После 3 лет сотрудничества мой доход вырос на ₒ2.8 млн/год».

7) Воронка сервиса
«Как мы выводим объект на максимум за 5 шагов»

Аудит → 2. План реновации → 3. Поиск арендатора → 4. Юр. сопровождение → 5. Контроль + отчёты.
Визуал:

Скриншот дашборда: динамика дохода, график загрузки, рейтинг жильца.
Инфографика «Сроки: самостоятельное управление vs наше».

8) Гарантии
«Фиксированный % + компенсация за риски»

Штраф 100% от комиссии за простой > 14 дней.
Возмещаем ущерб от действий арендаторов (вплоть до суда).
Ежемесячный отчёт с фотоотчётом о состоянии объекта.

9) Дополнительные ценности
«Вы получаете не менеджера, а команду профессионалов»

Бесплатный легальный перевод в «белую» аренду (для снижения налогов).
Автоматизация налогов (формирование 3-НДФЛ).
Фишка: «Откажем в управлении, если объект не подходит для аренды» (предложим решение).

10) Команда
«Экс-топы рынка недвижимости»

Руководитель — 12 лет в управлении объектами «Capital Group».
Юрист — специалист по жилищным спорам (300+ выигранных дел).
Технический директор — координатор ремонтов для сети апарт-отелей.

11) Заход на стоимость
Вариант А: «От 8% от дохода — всё включено (поиск жильцов, ремонты, юр.сопровождение)».
Вариант Б: «Калькулятор» → выбор услуг (базовый / премиум / бизнес-объекты) → фикс-ставка.
Акцент: «Наша комиссия окупится уже в первый месяц за счёт роста дохода!».

12) Финальный призыв
«Получите аудит объекта бесплатно — узнайте его реальный доходный потенциал»
Форма: имя / телефон / адрес объекта → кнопка «Рассчитать доходность».

Дополнительные блоки:

«5 ошибок, которые снижают стоимость вашей недвижимости»:
«Самостоятельная сдача → риск дефолта арендатора: 70% случаев».
«Экономия на ремонте → падение чека на до 40%».
«Сравнение»:
ПараметрСамостоятельноС нами
Средний простой
45 дней/год
7 дней/год
Сбор платежей
60–80%
100%
Рост доходности
+0–5%
+15–40%
«Кейс реновации»:
Бюджет: ₒ350 000 (кухня, санузел, освещение).
Результат: рост арендного чека с ₒ40 000 до ₒ65 000.
Окупаемость: 5 месяцев.

Фишки:

Онлайн-карта объектов с дашбордом в реальном времени:

«Ваша квартира на Ленинском, 24:
— Загрузка: 98%
— Доход за месяц: ₒ85 400
— Рейтинг жильца: ★★★★★.

Чек-лист «Готовность объекта к сдаче»:
/ Устранение 57 точек потенциальных поломок
/ Фотофиксация 120 параметров.

Для коммерции: блок «Управление ТЦ/офисами» (аудит арендных ставок, логистика потоков).

Для инвесторов: раздел «Портфельное управление» (оптимизация налогов по группе объектов).

Заказать сайт на Тильде и обучение для дизайнеров:

Для заказчиков: создать уникальную структуру и продающий сайт, чтобы привлекать заявки. С глубоким маркетинговым погружением. Начнём с консультации: получить консультацию →

Для сайтоделов: как научиться делать смысловые продающие сайты, за которые клиенты готовы платить от 100 000 ₽. Бесплатный канал и мини-курс: подарки и канал →

Даниил Клинчук